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申請房貸不能有其他的貸款嗎?

全款買一套房子至少要幾十萬,甚至上百萬,很多人都沒有這個經濟實力只能選擇貸款買房。而房貸審核比較嚴格,會去查借款人的征信報告。有不少人房貸前借過其他的貸款擔心會有影響,那么申請房貸不能有其他的貸款嗎?下面就給大家分析分析。

申請房貸不能有其他的貸款嗎

申請房貸不能有其他的貸款嗎?

申請房貸很多銀行都沒有硬性規定不能有其他貸款,但是如果借款人在房貸前辦了其他貸款,多少會影響房貸審批。通常要結合三個方面進行分析,具體如下:

1、貸款類型:監管明文規定禁止消費貸流入房地產領域,為此要是借款人征信上有其他消費貸記錄,建議還是在房貸前還清,免得被認為是用消費貸來付首付,而如果是車貸、房貸、抵押貸等類型的貸款,影響不會很大。

2、貸款時間:房貸審批重點會關注借款人近半年內的信貸記錄,如果其他貸款是房貸前6個月辦理的,就算一直都有按時還款沒逾期過,也有銀行可能會讓把這些貸款結清后再讓辦理房貸,否則就可能會拒貸。

3、貸款數量:很多銀行都比較忌諱多頭借貸,這樣有以貸養貸嫌疑,還間接反應借款人的還款能力不是很好。如果銀行在審批房貸時發現借款人征信上的貸款記錄有超過3家及以上機構放貸,也是可能會拒絕借款人的房貸申請的

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